中央定調明年房地產工作

據新華社報道，中央經濟工作會議于12月11日至12日在北京舉行，總結了2023年經濟工作，并分析了當前經濟形勢，部署了2024年的經濟工作。會議提出，進一步推動經濟回升向好需要克服一些困難和挑戰，主要是有效需求不足、部分行業產能過剩、社會預期偏弱、風險隱患仍然較多，國內大循環存在堵點，外部環境的復雜性、嚴峻性、不確定性上升。會議要求，明年要堅持穩中求進、以進促穩、先立后破，多出有利于穩預期、穩增長、穩就業的政策。要強化宏觀政策逆周期和跨周期調節，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，加強政策工具創新和協調配合。

會議強調了對房地產風險的積極穩妥化解，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。會議還提出加快推進保障性住房建設、平急兩用公共基礎設施建設和城中村改造等“三大工程”，完善相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。

中央經濟工作會議對于房地產風險的化解表達了高度重視和決心，將房地產風險放在了防范化解重點領域風險的范疇下。會議還強調了要統籌化解房地產、地方債務、中小金融機構等風險。此外，會議強調了推進新型城鎮化和鄉村全面振興的有機結合，促進城鄉融合發展。

這次會議的決策對于房地產市場具有重要影響，明確了化解房地產風險的重要性，并提出了推動房地產市場平穩健康發展的具體措施。預計明年房地產政策將進一步優化和落實，有望促進房地產市場的穩定和回暖。